10BET十博最佳体育平台2018年海南省資產評估行業執業質量自律檢烦腻查情況通報
瓊評協【2019】5號

各資產評估機構：
    根據中國資產評估協會《10BET十博最佳体育平台開展2018年資產評估行業執業質量自律檢查工作的通知》（中評協〔2018〕16號）和《中國資產評估協會10BET十博最佳体育平台印發〈2018年資產評估行業執業質量自律檢查工作方案〉的通知》（中評協〔2018〕17號）要求，我會組織開展2018年度執業質量自律檢查教职工工作。現將檢查工作情況如下：
    一、檢查工作開展ξ情況
    為了確保我省資產評估行業執業質量自律檢查工作的順利實施，省評協根據中評協檢查工作的要求，在總結歷年檢查工作的基礎上，對核查工作從計劃、組織、實施到分析ζ　匯總，以及報告撰寫等多個環節作出認真細致的安排。
    （一）印發了《10BET十博最佳体育平台開展2018年海南省資產評估行業執業質量自律檢查工作的通知》（瓊評協【2018】21號），明確組織領導、檢查目的、檢查對象、檢查的範急不可耐圍及內容，以及對檢查的程序和檢查時間做了具體安排。
    （二）成立2018年海南省資產︽評估行業執業質量檢查辦公室，負焚林而猎責領導檢查工作。
    （三）從省評協檢查人員專家庫中抽調6名具有良好職業道德、較高執業水平「、實踐經驗豐富的資產評估師作為檢查人員，並進行檢查前培訓。
    （四）檢查實施情況。檢查人員分成2個小組，6月1日至7月1日，對6家資產評估機構▅進行了1個月的實地檢于龙查工作。共抽查了34份資產評估報不允许告。
    在實地檢查工作中，檢查組通過聽取被檢查機構負責人的情況匯報、查閱機構相關資料、抽查評〒估報告和工作底稿、與資產評估師進行談話和交流等方式開展檢查工作。對所抽查的遗传評估報告及工作底稿，嚴格按照《資產評估業務檢查底稿手冊》的檢查要』點和打分要求進行審核、分析和打分。對於存在問題較多的評估業務，檢查人員與參與的資產評估師※充分交流、互相探討，針對其存在的問題提出了改進意見和解決措施。
實地檢查結束後，對檢查情況進行了整理匯總、分析，並提交執業檢查委員會進行審核，最終形成∏意見，撰寫檢查工作總結。
    二、檢查的結果
    （一）被抽查機構Ψ 基本情況
    此次檢查的6家資產評估機構◤共有員工人數110人，其中資九位產評估師32 人，股東（或合夥人）12人。6家評估機構2015年至2017年共↓出具的評估報告為656份（分別是2015年211份、2016年241份、2017年204份），業務收入合計為 3158.26萬元（分別是2015年913.63萬元、2016年1072.21萬元、2017年1172.42萬元）。根據还没數據反映，三年來，我省評估機構的業務量和業務收入都呈逐步增長的趨勢。
   （二）抽查業務情況
    本次檢查共抽查了34份資產評估報告，其中企業價值評估報告7份，占抽查報◇告總數的21%；無形資產評估報告0份，占※抽查報告總數的0%；單項資產20份，占抽查報告總↓數的58%；資產組合評估報告7份，占抽查報告總【數的21%。
    6家機構中，抽查的評估報分理告平均得分80分以上的沒有，70分—80分（不含80分）2家，60分—70分（不含70分）4家。抽查的34份評估報告中，得分在80分及以上的有5份，占抽查報告總數的15%；得分在70分-80分（不含80分）的有8份，占抽查報告總數的24%；得分在60分-70分（不含70分）的有20份，占抽查報告總數的58%；得分在60分（不含60分）以下的有1份，占抽查報告總數的3%。企業價值評估報告平均得分65分，單項資產評估報告平均得分為68分，資產組合資產評估報告平均得分73分。評估報告最高得分為87分，最低得分為53分，平均得分為68.55分。
    從打分的情況韩健看，今年抽查的資產評估報告的平均分數比去年抽查評估機構的評估報告的平均分數的略有上升，但各評估機構的評估業務动之以情晓之以理質量參差不齊，反映我省仍有部分資產評估機構業務水平不高，對執業質临界点量重視不夠。
    三、檢查發現的問題
    從整※體來看，被檢查評估機構開展評估業務時基本上能執行資產評估業務準則，能夠根據業務宋庆霞具體情況履行相應的評估程序；基本履行了評估業務所需的系統性工作步驟；能夠按時〗整理評估工作底稿，基本形成了能夠支持評估結論的工作底稿。評估報告內容的完整性、規範性方面基本符合評估準則的要求。在評估報告中提供了必要的信息，使評估報告使用者基本能夠理解＠ 評估結論。評估報告沒有誤導性表述，不存在故意或過失出兴亡具虛假、不實資產評估報告的情況。但在執業中仍存在不少問題，尤其是資產情況較為復雜的業務。具體問題歸納如下：
    1.評估工作底稿不夠規範、不夠完備。（1）調查程序未采取合理的現場調查、市場調查︻方式，現場勘查、市場調查清蒸記錄流於形式；（2）資產評估資料收集不完整。主要是企業價值評估業務。評估資料收集存在以下問題：未收集分露天析有關企業十博体育中文版官方网站前景的資料、未收集企業各項規章制度以及各種補充才疏学浅修改文件、未收集人力資源情況資料；對可能影響被評估企業生產經營狀況的宏觀經濟未進行分王瑾媛析，未收集當前宏觀經濟的形勢、政策法律法▲規、經濟增長速度、全球經濟十博体育中文版官方网站趨高新技术勢等資料；未對被評估企業所在行業的十博体育中文版官方网站狀況及十博体育中文版官方网站前『景進行分析，未收集行業特◥點、準入制度、市場分割狀況以及行業整體十博体育中文版官方网站等方面資料；（3）復核程序執行不到位。復核意見不清晰、具體，不能完全體現▓實質性復核內容。（4）評估檔阿红案歸檔有待提高，特別是電子文檔或者其他介質的評估業務檔案完整性和有效性存在不足。
    2.資產評估報告內容不夠規範。（1）報告陳≡述不明確、不清晰，如未對染色体三種基本方法進行適用性分析，未具體充分地表述選擇所選評估方法的理由；個別∮報告對評估目的表述不明確、不清晰；（2）報告披露有遺漏，如國資項目未說明經濟行為獲得批準的相關情況；（3）評估假設對評估結論的重大影響未做必要說明；（4）附件不齊◢全，個別報告沒有評估明揭榜細表。
    四、處理情況
    根據檢查發現的問題及嚴重程度，檢查委員會提出初步╳處理意見，由檢查辦公室失掉提交懲戒委員會，召開懲戒委員會會議予以表決。對本次檢查作杨剑飞出處理如下：對1名資產評∩估師給予警告，對2家資產評♂估機構和4名資產評估師進行談話提醒，對6份資產評估大区報告發關註函。
    五、取得的成效
    （一）通過檢查，掌握評估機∏構的實際情況和資產評估拜倒師的需求，為行業自律監管提供了參考依據。
    （二）為評估機構▽、資產評估師之間的交流學習提供了機會。我省資產評估行業以中小資產評估↘機構居多，平時缺少相互交流的渠道，開展業務檢查是很好的交流學習的機會。此次的檢查人員是業內∑職業道德良好、評估專業技術強、有豐富實踐經驗的資崔程茗產評估師，他們根據檢查中發現的問題，現場與被檢查評估機△構和資產評估師進行了充分的溝通、分析和討論，並將自身的執吸湿業理念和經驗傳授給被檢查的評估機構及資產評估師，就評估●機構內部治理、完善執業質量控制制度、有效防範執業風險等方面進行了現場指導，使得被々檢查評估機構及資產評估師得到深刻的認識，有利於提高執業質量。
    （三）檢查工作結束後到岸，對存在問題較為嚴重的，依據《資產評估執業行為自律懲戒辦法（試行）》進行處理，並對被檢查的資產評估機構下☆發業務指導意蓝光見書，指導、教育評估機構及資產評估師提高執業質量和增強執◥業風險意識，使檢查工作收到較好的效果。

海南省資產評估協會
2019年01月14日