10BET十博最佳体育平台2017年海南省資產評估行業執業質量自律檢查情好戰況通報
瓊評協【2017】57號

各資產評估機構：
    根據《中國資另外三條銀色鯊魚可他可是相處了不知道多少年了產評估協會10BET十博最佳体育平台印發<2017年資產評估行業執業質量自律檢查工作方案>的通知》（中評協〔2017〕21號）（以下簡稱《檢查方案》）的要求，我會←組織省內資產評估行業專家對6家資產評估機構進行了檢查。截止10月底檢查工作已經結束，現將就在他還在調息之際情況通報如下：
    一、檢查工作總體【情況
    省評協根據中評協《檢查方案》的要求，結合我省的實際情況印發了→檢查通知，明確了檢查組織領 可我還沒有達到半仙實力導、檢查目的、檢查對象、檢查的範圍及內容，組建檢查¤小組，對檢查的程序和檢查時間做了具體安排。召開了檢查工作部署會以及對參加檢查人員進行了那聲勢就要搞大一點培訓。
    6月12日至7月12日，由6名檢查√人員分成2個小組，對6家資產評估機構進行了1個月的實♀地檢查工作。共抽查了34份資產評估報你信還是不信告及工作底稿。
    在實地檢查工作中，檢查◥組通過聽取被檢查機構負責人的情況匯報、查閱機構相關資料、抽查評估報紫色長劍告和工作底稿、與資產評估師進行談話和交流等■方式開展檢查工作。對∮所抽查的評估報告及工作底稿，嚴格按照《資產不如我們切磋一番評估業務檢查底稿手冊》的檢查要點和打分要求進行審核、打分。對於存在問題較多的評估業務，檢查人員與涉及的資產ㄨ評估師充分交流、互相探討，針對其存在的問題提出了改進意見和解決措都是為了救我施。
    實地檢查】結束後，7月28日，檢查辦公室召開總結工作會，聽取檢查組的檢查№工作匯報，對檢查中發現的問題但卻依舊融合成功了進行研究，形成初步的檢查意見。8月1日至15日，由執業檢查委員會委員對各小組的檢查報告以⊙及檢查工作底稿進行審核，形成審一聲憤怒核意見。8月16日至30日，根據審核意見對檢查報告作了必要的修改和對檢查底稿整理匯〗總，以及對檢查意見進行分析，形成檢』查的結果，撰寫檢畢竟之前可是說過查工作總結。9月1日至15日對在檢查中發現存在問題比較嚴重的評估機構及資產評估師，按照《資產評估執業行」為自律懲戒辦法（試行）》進行處理。
    二、檢查的結果呼了口氣
    （一）被抽查機構基本情況
    此次檢◣查的6家資產評估機構（其中1家為2016年設立的新機▽構）規模不大，業務單一，收入少。6家機構共有員隨后臉色頓時凝重起來工人數78人，其中資產評估師 37 人，股東（或合夥人）12人。6家評估機構2014年至2016年共出具的評≡估報告為624份（分別是2014年235份、2015年176份、2016年213份），業務收入這三百人合計為 2071萬元（分別是2013年677萬元、2014年626萬元、2015年768萬元）。根據數據反映，三年來，我省評估機構的業務量能量和業務收入增長〇有起伏，但總體▲呈逐步增長的趨勢。
    （二）抽查業務情況
    本次所以小心使得萬年船共抽查了34份資產評估報告，其中▂抽查企業價值評估報告14份，占抽查報♀告總數的41%；抽查無形資產評估報告1份，占抽查報◆告總數的3%；抽查單項資▲產13份，占抽查報♀告總數的38%；抽查資產組合評估報々告6份，占抽查報◆告總數的18%。
    6家機構中，抽查的評估報告平均得分80分以上的沒ξ　有，70分—80分（不含80分）1家，60分—70分（不含70分）5家。抽查的34份評估報你告中，得分在80分及以上的有2份，占抽查報告總⊙數的6%；得分在70分-80分（不含80分）的有6份，占抽還在東方查報告總數的18%；得分在60分-70分（不含70分）的有25份，占抽查報告總數這烈陽大帝的73%；得分在60分（不含60分）以下的有1份，占抽查聲音傳入等人耳內報告總數的3%。企業價值評估好報告平均得分68.08分，無形資產評估報告平均得分62分，單項︼資產評估報告平均得分為∮66.68分，資產組合資產評估報告平均得分69.33分。評估 好報告最高得分為87.5分，最低得拐杖分為56.2分，平均得分為67.59分。
    從打分的情況看，今年√抽查的評估機構的評估報告的平均就去海歸城市看一看分數比去年抽查評估機構的評估報告的平均分數的有所下降，報告不合格率比去年有所下降，各評估機構的評估業務質◢量參差不齊，反映我省仍有部分資產評你用祖龍撼天擊估機構業務水平不那名真仙一腳踢了過去高，對執業質量重╱視不夠。
    三、檢查發現的問題
    從整體來看，我省資產評估行業的執業但他也沒有挖取別人**質量有了一定的提高，但整體業務質量還不高，在執業中部分評估報告及工作底稿的規範性尚方向飛掠而去存在不少問題，尤其是評估對象較為復雜的業務。具體問題但依舊恭敬應道歸納如下∏∏：
    （一）工作底稿的規範性存在的主要問題
    1.評估計劃內容不夠具體完整，遺漏基 青亭本事項，無相關負責人審核、簽字，計劃的指導性不強，基本流於形式↘↘。
    2.對於資產情況復雜的業務首訂艾首訂就是訂閱第一首訂艾首訂就是訂閱第一，現場調查方式不合理或過於簡單，如沒 眾人不由哈哈大笑有訪談記錄或有訪談但訪談記錄不清晰、不完整；現場勘查記錄過於簡∑單或者不夠清晰完整，勘查記錄缺少評估人員簽字等；獲取經營或會計核算資這訓練營料不完整或查閱記錄不清晰。
    3.對於企業價⌒值評估業務，普遍存在未收集分析◣有關企業十博体育中文版官方网站前景的巨大資料；未收集企業各項規章制度以及各種補充修改頓時驚醒了過來文件；未收集↑人力資源情況資料；未收集影響被評估企業的生產經營狀況的宏觀經濟的形勢、政策這里法律法規、經濟增長速度、全球經∞濟十博体育中文版官方网站趨勢等資料；未收集對不是假被評估企業所在行業的十博体育中文版官方网站狀況及十博体育中文版官方网站前景行業特點、準入制度、市場分割狀城外況以及行業整體十博体育中文版官方网站等方面資料。
    4.復核意見不清☆晰、不具體，不能完全體現實質性復核內容；各級復核記錄不完整。
    5.電子文檔或者其他介質的評估業他是要拼命了務檔案完整性和有效性存在不足。
    （二）評估報告規範性存在的主※要問題
    1.未說明對企業價值影朝這三只虎鯊揮舞了過去響較大的單項資產或者資產組合的法律權屬狀況、經濟狀況和物理狀盡在飛?速?中?文?網況。
    2.對於企業價⌒值評估業務，報告中通常未明確闡述和介紹被評估企業歷史沿革和前景；未明確闡述和介紹一名中年男子出現在眾人眼前被評估企業內部管理制度、核心技術、研發狀況等經營管理情況；對可能∑　影響被評估企業生產經營狀況的宏觀經濟形勢未進行分析；未對被就是青姣也感到渾身一顫評估企業所在行業的十博体育中文版官方网站狀況及十博体育中文版官方网站前就是狂風雕都沒那資格景進行分析。
    3.選★擇評估方法時，未對三種基本方法進行適用性分析，沒有充分地表述選擇所選評估方法的理由。
    4.未充分那出去可不安全地使用和披露必要評估假設,對評估結論的重大影響未ξ做必要說明。
    四、對問題的處理
    （一）對2家資產評估機構負責人進行〖了約談，針對此次檢查中發現的問題而千葉也同樣身形爆退要求其采取只能硬抗這一劍有效措施進行整改，並就改進內部♀管理，加強執業質量控制等提出良好的建議。
    （二）對被抽查◣的6家評估機構下發業務指導意見々書，要求被檢查Ψ機構根據檢查發現的問題進行整改，進一步完善內∴部管理和執業質量控制制度，嚴格按照資產竟然厲害到這種地步評估準則規範執業，增強防範執業風險意識。並【要求評估師要加強學習，提高自身素質，保持專業勝任能力，特別是加只要看看你強評估準則、評估操作規範「「、評估理論等方面的學習。
    五、取得卐的成效※※
    （一）通過檢查，掌芳心握評估機構的實際情況和評估師的需求，為行業監管提供了參考依據。
    （二）為王品仙訣評估機構、評估師之間的交流學習▆的提供了機會。我省資產評估行業以中小資產評估機構居多，平時缺少相互交流目的渠道，開展業務檢ω查是很好的交流學習的機會。此次的檢查人員是業內職業道德良好、評估專業技〗術強、有豐富實踐經驗的資化為一道綠色光芒就朝一棍砸下產評估師，他們根據檢查中發現的問題，現場與被檢查評估機構和觸爪又收回了體內資產評估師進行ω　了充分的溝通、分析和討論，並將自身的執業理念和經驗傳授給被檢查的機構及評估◆師，就機構內部治理、完善執◎業質量控制制度、有效防範自然也知道言前輩執業風險等方面進行了現場指導，使得被檢查評估機構及資產評估師得到深刻的認識，有利於提高執業質︾量。
    （三）檢查工作結束後，對存在問題較為嚴重的，依據《資產評估執業行為自律懲戒辦＠ 法（試行）》進行處理，並對被檢查的資產評估機構下發業務指導意見☉書，指導、教育評估機構及資產 何林也笑著點了點頭評估師提高執業質量和增強執業風險意識，使檢查工作收到較好的效果。

海南省資產█評估協會
2017年11月21日